La diputada Claudia Díaz Gayou, representante del Partido del Trabajo en la LXI Legislatura, expresó su desacuerdo con el incremento promedio del 18.71% en las Tablas de Valores de Construcción propuesto por el Ayuntamiento de Querétaro para el ejercicio fiscal 2025. En su intervención en la Sesión de Pleno, Díaz Gayou señaló que el aumento es elevado en comparación con el solicitado por los demás municipios de la entidad, incluidos los conurbados a la capital.
La legisladora argumentó que el incremento propuesto supera la inflación esperada para el próximo año, y afirmó que el dictamen emitido por la Comisión de Planeación y Presupuesto carece de una justificación adecuada. Advirtió que esta situación podría dar lugar a una serie de amparos por parte de contribuyentes, lo cual afectaría las finanzas municipales.
Díaz Gayou señaló que esta medida podría tener un impacto negativo en el mercado inmobiliario de Querétaro, encareciendo el costo de las operaciones de traslado de dominio en aproximadamente un 13% respecto al año anterior, además de elevar los gastos notariales y de escrituración relacionados con el valor de las propiedades. También advirtió que los inversionistas que alquilan sus propiedades podrían trasladar estos costos adicionales a los arrendatarios, generando un aumento en los precios de renta.
Asimismo, la diputada expresó su preocupación por el impacto que esta medida tendría en las personas más vulnerables, quienes podrían enfrentar dificultades para escriturar sus propiedades, lo que incrementaría la incertidumbre jurídica y la informalidad en la transmisión de inmuebles. Indicó que los programas de regularización de predios podrían verse limitados en su efectividad y alcance debido a estos incrementos.
Finalmente, Díaz Gayou reiteró que votará en contra del dictamen, señalando que el aumento en las tablas de valores beneficiaría principalmente a la recaudación municipal, pero afectaría directamente la economía de los ciudadanos de Querétaro.
