El Municipio de Querétaro dio inicio formal a los trabajos para la elaboración del anteproyecto de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que regirán durante el ejercicio fiscal 2026. Así lo informó el secretario de Finanzas, Carlos León González, quien detalló que fue el pasado 11 de junio cuando comenzaron las labores técnicas, en coordinación con el Consejo de Tasadores del estado de Querétaro.
Durante la primera reunión de trabajo participaron los integrantes de la Comisión para el Desarrollo del Anteproyecto de los Parámetros de la Tabla de Valores, compuesta por ingenieros civiles y arquitectos especializados en valuación inmobiliaria. Todos ellos cuentan con registro oficial ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Querétaro, lo que les faculta legalmente para emitir avalúos con base en lineamientos técnicos precisos establecidos por la ley.
Carlos León explicó que esta comisión revisa más de tres mil parámetros técnicos con el objetivo de determinar de manera precisa los valores del suelo y de las construcciones dentro del municipio. Este proceso considera factores clave como la ubicación del inmueble, el uso de suelo, el nivel de infraestructura, el estado de conservación, y otros elementos que inciden directamente en el valor comercial de los bienes inmuebles.
Se prevé que los trabajos concluyan en el mes de septiembre, cuando el anteproyecto será remitido a la Secretaría del Ayuntamiento para ser presentado y sometido a votación por parte del Cabildo. Una vez aprobado, el documento será turnado al Congreso del Estado para su revisión y eventual aprobación.
Durante el arranque de los trabajos estuvieron presentes diversas autoridades vinculadas al tema catastral y financiero, entre ellos: Rogelio Alcocer Gómez, director del Instituto Registral y Catastral del Estado; José Luis Alcántara Obregón, director de Catastro estatal; Cupertino Vega Becerra, subdirector de Catastro; Osiel Antonio Montoya Vallejo, secretario técnico de la Secretaría de Finanzas municipal; Sergio Alberto Mireles Ugalde, director de Catastro municipal; Héctor Badillo Galván, jefe del Departamento de Proyectos y Actualización Catastral; y Leslie Mariela Acevedo Rosas, directora de Fiscalización Municipal.
Con este proceso, el Municipio de Querétaro busca establecer un marco técnico y legal sólido para la determinación de los valores catastrales, garantizando certeza jurídica y una adecuada base recaudatoria para el próximo año fiscal.
